부동산 중계수수료 계산기 및 요율표

부동산거래할때 중계수수료를 얼마를 지불해야 하는지 알고 거래하시나요?

 

주택, 아파트, 상가, 사무실 등 내가 거래하려는 부동산의 종류에 따라서 중계수수료의 요율이  달라지고 부동산중계수수료 요율의 조정에 따라 거래금액이 큰 부동산의 경우 금액차이가 상당할 수 있습니다. 

 

부동산중계수수료 계산기로 자동계산하기

우선 가장 중요한 부동산 중계수수료 요율표를 아래 링크를 통해 확인해 보세요~

그리고 나의 거래부동산의 종류가 무엇인지도 확인하셔야 합니다. 

 

📌 서울시 중계수수료 요율표 및 계산기

 

 

 

부동산 종류와 중계수수료 요율에 따라 계산하는 방법을 예시를 들어서 설명드리고 부동산 중계수수료를 줄일수 있는 다양한 방법에 대해서 소개해드리겠습니다. 

 

부동산중계수수료는 부동산거래를 중개해주는 대가로 지불하는 거래성사 비용이라고 보시면 됩니다. 매매, 임대, 전매 등 부동산중개업소를 통해 거래가 이뤄지면 중개업소에서 제공하는 서비스 만큼의 만족도를 대가로 지불하는 것이지요~ 안전성과 편의성 그리고 노력한 정도를 잘 파악하시고 해당노력에 대한 수고의 대가를 시점의 물가에 맞춰 상한선이내에서 지불하시면 됩니다. 

 

부동산중개수수료 요율표 확인하기 

매매.교환 거래 요율표

5천만원이하 : 1천분의 6(한도25만원)

5천만원이상~2억원미만 : 1천분의5(한도80만원)

2억원이상 ~ 9억원미만 : 1천분의4

9억원이상 ~ 12억원 미만 :  1천분의5

12억원이상 ~ 15억원미만 : 1천분의 6

15억원이상 : 1천분의 7

 

임대차(전세,월세) 거래 요율표

5천만원미만 : 1천분의5(한도20만원)

5천만원이상 ~ 1억원미만 : 1천분의4(한도30만원)

1억원이상 ~ 6억원 미만 : 1천분의3

6억원이상 ~ 12억원 미만 : 1천분의4

12억원이상 ~ 15억윈 미만 : 1천분의5

15억원이상 : 1천분의6

 

 

부동산중계수수료 계산예시

>>>아파트 3억 매매거래시 중계수수료 계산예시

아파트 매매의 경우 매매 거래 요율표의 3억구간은 1천분의4를 곱하면 3억 X 0.004 = 120만원의 중계수수료가 발생됩니다. 

 

>>>아파트 1억/100만원 월세거래시 중계수수료 계산예시

보증금 1억원에 월세 100만원x100을 더하면 합의 2억이 됩니다. 2억 x 0.003% = 60만원의 중계수수료가 계산됩니다. 

위 나온 금액의 이내에서 해당중개사와 협의를 하시면 됩니다. 

 

>>>오피스텔 전용면적 85㎡이하, 일정설비(전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및
목욕시설 등)를 모두 갖춘 경우

매매. 교환 : 0.5%

임대차 : 0.4%

그밖의 면적이상은 : 0.9%이내 협의

 

>>>주택, 오피스텔 외 상가, 토지, 사무실, 지식산업센터, 생숙 등

매매.교환.임대차 : 0.9%이내 협의

 

 

 

부동산중계수수료 자동 계산기

 

부동산중계수수료를 절약할 수 있는 방법

1. 부동산중계수수료의 최대금액에서 중개사와 협상을 잘해 요율이나 최종금액을 낮출 수 있습니다. 

2. 부동산에 풍부한 지식이 있다면 부동산직거래를 이용하시고 인근부동산에서 대필계약을 작성하셔도 좋습니다. 

3. 다양한 어플리케이션을 이용해 매물의 수수료를 절약할 수 있습니다. 

 

무엇보다 중요한 것은 부동산중계수수료보다 얼마나 좋은매물을 잘 찾는냐에 달려있지 않을까요? 최근에는 좋은매물 찾기도 힘들고 너무 많은 부동산으로 인행 좋은 부동산 찾기도 어렵습니다. 

 

 

 

경험과 전문성이 뛰어나고 금융상담, 법률적서류 그리고 이사업체 정보 등 다양한 서비스를 제공할 수 있는 중개업소가 신뢰도 있는 원하는 지역에 자리잡고 안전하고 꼼꼼하게 나만을 위해서 계약서를 작성해 줄수 있는 중개업소야 말로 정말 뛰어난 부동산이라고 볼 수 있겠습니다. 

 

부동산중계수수료도 절약하고 안전하게 좋은집도 구하시고 즐거운일만 가득한 하루되세요~!!!!