서울시 신혼부부 장기전세주택 미리내집 신규공급 정보

서울시의 대표적인 신혼부부 주택 정책인 장기전세주택Ⅱ(미리 내 집)이 주목받고 있습니다. 올해 두 차례 입주자 모집에서 경쟁률이 200대 1을 넘어설 정도로 뜨거운 인기를 끌었는데요. 이번에는 서초구 잠원동을 포함한 6개 신규 단지에서 공급됩니다.

 

‘미리 내 집’ 제3차 입주자 모집 주요 정보

서울시는 12월 20일에 2024년도 제3차 ‘미리 내 집’ 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 다음은 이번 모집의 주요 내용입니다.

신청 일정

신청 기간: 2024년 1월 2일~3일
모집 가구 수: 총 395가구
추가 모집 예정: 2024년 3월, 7월, 11월

 

전세금 범위

최저: 2억 9,000만 원 (서대문구 동원베네스트, 59㎡)
최고: 9억 원 (마포구 공덕동 공덕SK리더스뷰, 84㎡)
단지 및 면적별 세부 전세금은 SH공사의 입주자 모집 공고문에서 확인 가능

 

신규 공급 단지별 특장점

이번 제3차 모집에서는 서울 전역에서 6개 신규 단지가 포함됩니다. 각 단지의 주요 특징은 아래와 같습니다:

 

단지 이름 (위 치)	전용 면적 (㎡)	공급호수			전세금액(천원)
		계	무자녀가구	유자녀가구
계		304	152	152
그란츠 리버파크 (강동구 성내동)	44	40	20	20	344,760
천왕역 모아엘가 (구로구 오류동)	44	86	43	43	276,900
힐스테이트 청량리 메트로블 도시형생활주택 (동대문구 용두동)	41	10	10	-	304,200
	44	10	1	9	326,820
	48	2	-	2	349,440
메이플자이 (서초구 잠원동)	43	47	47	-	686,400
	49	51	2	49	819,000
청계 SK VIEW (성동구 용답동)	44	32	27	5	343,980
	59	21	-	21	503,100
신길AK 푸르지오 도시형생활주택 (영등포구 신길동)	49	5	2	3	407,940

 

1. 메이플자이 (서초구 잠원동)

공급 규모: 43㎡(47호), 49㎡(51호) 총 98호
입지: 3호선 잠원역, 7호선 반포역 사이
우수한 교통 편의성
백화점, 종합병원 등 생활 편의시설 밀집
잠원한강공원 근접

2. 청계SK뷰 (성동구 용답동)

공급 규모: 44㎡(32호), 59㎡(21호) 총 53호
입지: 2호선 신답역, 5호선 답십리역 인근
청계천 수변공원 등 쾌적한 환경
대중교통 접근성 우수

3. 그 외 단지

모아엘가트레뷰 (구로구 오류동): 총 86호
그란츠 리버파크 (강동구 성내동): 총 40호
힐스테이트 청량리 메트르블 (동대문구 용두동): 총 22호
신길 AK 푸르지오 (영등포구 신길동): 총 5호

특히, 제1차 ‘올림픽파크포레온’ 미계약분 9호도 추가 모집에 포함됩니다.

‘미리 내 집’이란?

미리 내 집은 신혼부부를 대상으로 하는 서울시의 장기전세주택Ⅱ(SHift2) 브랜드로, 주거 안정과 출산 장려를 위한 오세훈 시장의 핵심 정책입니다.

 주요 혜택

재계약 보장: 입주 이후 자녀 1명 이상 출산 시 소득·자산 증가와 무관하게 2년 단위 재계약 가능

장기 거주 지원: 자녀가 늘어나 세대원 수 증가 시 최장 20년까지 거주 연장 가능

시세 대비 저렴한 매수 지원: 거주 기간 동안 합리적인 조건으로 주택 매수 기회 제공

지원 자격 및 경쟁률

 지원 자격

혼인신고 후 7년 이내 신혼부부
공고일 기준 6개월 이내 혼인신고 예정자
부부 모두 공고일 기준 최근 5년 이내 주택 미소유자

올해의 높은 경쟁률

제1차 올림픽파크포레온: 300호 모집, 최고 경쟁률 216대 1
제2차 롯데캐슬 이스트폴: 327호 모집

 

시장의 의지와 향후 계획

오세훈 서울시장은 “미리 내 집 덕분에 결혼과 출산을 결심했다는 이야기를 들으며 정책의 중요성을 다시금 느꼈다”며, “앞으로 공급 속도를 더욱 높여 신혼부부에게 안정적이고 지속 가능한 주거환경을 제공하겠다”고 밝혔습니다

 

 

신혼부부의 안정적인 주거를 위한 ‘미리 내 집’의 기회를 놓치지 마세요!