역대급 무순위 줍줍이 찾아왔습니다. 전 국민 누구나 신청할 수 있는 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 사후 청약입니다. 7년 전 분양가로, 무려 10억 원의 안전마진을 누릴 수 있는 착한 분양가로 접근성이 매우 좋습니다. 예상되는 청약 신청자는 100만 명에 이를 정도로, 이번 기회는 정말 놓치기 아까운 기회입니다. 여기서는 청약 일정, 분양가, 청약 방법, 자금 계획 등 주요 내용을 자세히 알아보겠습니다.
청약 신청 기간이 7월 30일 오후 5시 30분까지 연장되었습니다. 접속 폭주 및 오류 발생으로 인해 청약 신청이 연장된 만큼, 많은 분들이 청약 신청을 준비하고 있을 것으로 예상됩니다.
●동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 신청
동탄역 롯데캐슬 청약 신청은 청약홈 한국부동산원 홈페이지에서 가능합니다. 전국 무순위 줍줍 청약 신청 기간은 7월 30일 오후 5시 30분까지입니다. 아래 링크를 통해 청약 신청을 할 수 있습니다.
●동탄역 롯데캐슬 입지 환경
위치 및 규모
- 위치: 경기도 화성시 오산동 1089
- 규모: 최고 49층, 4개동, 940세대 (아파트), 2개동, 757실 (오피스텔)
- 공급: 무순위 사후 1세대, 계약 취소 주택 4세대
- 교통: GTX 동탄역 약 130m
- 학군: 초등학교 약 400m
- 환경: 동탄역 상권 이용 가능, 롯데백화점 연결
●동탄역 롯데캐슬 평면도
84A 타입 (무순위 사후 1세대, 계약 취소 주택 신특 1세대)
- 4베이 판상형 구조로, 매우 실용적이고 고급스러운 평면도입니다.
65 타입 (신혼부부 특별 공급 1세대)
- 효율적인 공간 활용이 돋보이는 타입입니다.
102 타입 (계약 취소 주택 일반 2세대)
- 넓은 면적과 우수한 구조를 자랑하는 타입입니다.
●동탄역 롯데캐슬 분양가 및 안전마진
무순위 사후 1세대
- 84A 101동 4404호: 4.82억
계약 취소 주택 4세대
- 65 101동 303호: 4.15억
- 84A 104동 3701호: 4.72억
- 102 102동 4905호: 5.76억
- 102 104동 405호: 5.47억
최근 84m² 타입은 2024년 6월 저층이 14.5억 원에 실거래되었습니다. 보수적으로 접근해도 최소 7억 원 이상의 안전마진을 확보할 수 있습니다. 고층인 만큼 10억 원대의 안전마진을 기대할 수 있습니다.
●자금 계획 및 전세 활용
84m² 분양가: 약 5억 원
- 계약금 20%: 약 1억 원
- 잔금 80%: 계약 후 2개월 이내
계약금 20%만 현금으로 준비하면 잔금은 대출로 충당할 수 있습니다. 거주의무가 없어 전세를 활용하면, 분양가를 충당하고도 약 1억 원 이상이 남을 수 있습니다. 플러스피 투자도 가능하여 투자 가치가 매우 높습니다.
●청약 자격
무순위 사후 청약 자격
- 국내 거주 성년자
- 주택수 관계 없음
- 청약통장 필요 없음
국내에 거주하는 성년자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 주택수나 청약통장, 세대주 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
계약 취소 주택 청약 자격
- 화성시 거주자
- 무주택 세대 구성원
- 신혼부부 특별공급: 2세대
- 일반공급: 2세대
계약 취소 주택은 화성시 거주자와 무주택 세대 구성원에게만 기회가 열려 있습니다. 신혼부부 특별 공급은 혼인 기간, 소득, 자산 조건을 충족해야 합니다.
동탄역 롯데캐슬 청약 일정
- 모집 공고일: 7월 22일
- 무순위 사후 (전국 줍줍): 7월 29일 ~ 7월 30일 (연장)
- 계약 취소 주택 (화성시 거주자): 7월 29일 (특공), 7월 30일 (일반)
- 당첨자 발표일: 8월 2일
- 계약일: 8월 9일
- 입주 예정일: 2024년 10월
동탄역 롯데캐슬 모델하우스
아직 운영 중인 동탄역 롯데캐슬 모델하우스에서 평면도와 커뮤니티 시설을 확인해보세요.
● 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 특징
- 분양가 상한제 적용
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 거주의무 없음
- 계약 취소 주택은 10년 거주의무 있음
전국민 로또 줍줍으로 불릴 만한 이번 청약은 약 5억 원의 분양가와 약 10억 원의 안전마진, 전매 및 전세 모두 활용 가능하여 투자 가치가 매우 높습니다. 진입 장벽이 낮아 많은 선택지가 열려 있어 청약을 넣지 않을 이유를 찾기가 어려운 기회입니다. 계약금이 없어도 일단 청약을 넣어보고, 당첨이 된다면 그 이후에 고민해야하는 청약입니다. 당첨의 행운을 노려보아요.
● 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 방법
동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍은 청약홈 한국부동산원에서 신청할 수 있습니다.
청약홈 신청 방법
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약은 금일 30일 17:30까지 연장되었습니다.
그래서인지 로딩하는 시간이 오래걸리네요.
청약신청하기를 눌러주세요.
무순위 잔여세대를 클릭하시면 동탄역 롯데캐슬 단한개만 나오거든요.
체크하고 다음을 눌러줍니다.
부적격 당연히 아니지요? 그럼 아니오를 하고 다음을 클릭합니다.
주소를 입력하면 거의 다왔습니다. 다음 클릭~!!
제일 중요한 포인트~!! 청약은 꼭 금융인증서나 공인인증서로 인증서는 다른거 안되요~!!
끝~!! 청약이 완료되었습니다.
여러번 시도도 하고 잘못눌러서 계속 기다림의 연속이었는데 드디어 접수했습니다.
경쟁률은 오늘 19:30부터 가능하다고 하네요. 엄청난 경쟁률이 예상되는데 로또라고 불릴만큼 한세대만 뽑는다는것~! 내려놓고 결과 기다려볼게요.
이상 동탄역 롯데캐슬 무순위 사후 청약 신청 방법 및 주요 내용을 안내해 드렸습니다. 이번 기회를 놓치지 마시고, 행운의 주인공이 되시길 바랄게요. 제가 그 행운의 주인공이 되면 좋겠지만...