위례 호프집 창업, 초역세권 남위례 20평대 상가 바로 여기

위례 호프집 창업, 초역세권 남위례 20평대 상가 바로 여기


호프집 창업을 준비 중이신가요? 특히 남위례역 초역세권 상가에서 호프집을 준비하고 계신 분이라면, 지금부터 소개해드릴 실제 매물 정보와 상권 분석 내용을 꼭 확인해 보세요!

 

남위례역 호프집 창업 매물 위치

남위례역 초역세권 5분거리에 위치하고, 먹자골목과 오피스텔밀집지역 상권에 맞닿은 곳인데요. 오피스텔상권과 사무실상권 그리고 주택가와 앞에 아파트단지의 인구까지 수용할 수 있는 위치입니다. 

 

 

초역세권 남위례 상권 장점

 

1. 유동인구가 풍부한 먹자골목

 

이 상가는 바로 먹자골목 중심에 있어요.
남위례역에서 도보 5분 거리로, 회사원들, 호텔 직원, 거주민들이 저녁마다 찾는 주요 상권이죠.
밀리토피아 호텔과 다양한 오피스텔 주민들이 단골로 자리 잡고 있는 곳이에요.

 

2. 트램 개통 예정으로 더 커질 상권

 

2026년 봄에 위례 트램이 개통될 예정인데요, 이 트램이 완공되면 유동인구는 더욱 많아질 거예요.
창업할 때는 현재의 상권과 미래 가능성까지 보는 게 중요하다는 거, 아시죠?

 

매물 정보

 

매물 위치	지번주소: 경기 성남시 수정구 창곡동 562 도로명주소: 경기 성남시 수정구 위례광장로 19 (아이페리온)
지하철역	남위례역 8호선 (343.0m)
건축물 용도	제2종 근린생활시설
상가 구분	일반 상가
거래 형태	상가, 점포 월세
거래 금액	보증금 5,000만원 / 월세 200만원
권리금	5,000만원
월 관리비	433,000원
층수	층보기 (정보 미제공)
전용면적	25.071평 (약 82.88㎡)
방향	동향 (주실의 창 기준)
사용 승인일	2017-06-15
주차 가능 대수	1대 가능
BEST 추천사항	초역세권
현재 업종	나이트라이프 > 맥주 호프
이사 가능일	즉시 입주 가능

 

권리금은 협의 가능합니다. 

 

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위례 호프집 매물 메리트

 

현재 업종도 맥주 호프집이에요.
이미 운영 중인 업종 그대로 인수해 운영하면 초기 투자 리스크가 적고, 기존 단골 손님까지 그대로 확보할 수 있는 장점이 있어요. 주변에 밀리토피아호텔, 아파트, 오피스텔이 위치해 있어 고정 단골 확보가 쉬운 입지입니다. 실제로 건물 내 입주사 직원과 인근 호텔 직원이 단골 손님으로 유입되고 있어요.

초보 창업자도 접근이 쉬운 자리로, 적은 리스크로 바로 시작할 수 있는 점포입니다.

 

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창업은 타이밍이 반입니다.
지금처럼 상권이 안정되었고, 앞으로의 발전 가능성까지 눈에 보이는 지역은 흔치 않죠.
남위례역 초역세권, 맥주 호프집 창업을 꿈꾸신다면 지금이 그 타이밍!

더 궁금한 점 있으시다면 댓글로 질문 주세요.
정확한 매물 정보와 창업 팁, 친절하게 도와드릴게요.

 

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